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品牌名稱
色調
  • 一般膚色
底妝功能
  • 遮瑕
  • 清透
  • 保濕






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商品組合:ORIKS山茶花釉光雪膚粉餅12g*4

ORIKS山茶花釉光雪膚粉餅12g*4
羽絨般輕盈的細滑粉末,妝感薄透輕潤,打造雪紡絲緞般的柔滑肌膚!
產地:韓國
用途:修飾肌膚、遮瑕、定妝
適用對象:一般肌膚適用
使用方法:以粉撲取適量輕拍於全臉
製造日期:標示於容器或外盒
保存期限:60個月
保存方式:請置於陰涼處避免陽光直射
注意事項:使用時如有不適症狀請避免使用,並諮詢醫師。
中市衛妝廣字第10501065號







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懷抱購屋夢的年輕人不少,房仲業者調查並發現,今( 2017 )年前 5 月,進場購屋以 30 歲以下年輕人比例增加最多。業者提醒,年輕人在圓購屋夢的同時,不能忽略購屋 4 大盲點。

永慶房產集團根據內部 2017 年 1 - 5 月雙北市成交資料分析,目前主要購屋年齡層仍以 40 - 60 歲以及 30 - 40 歲最多,比例合計達 8 成。不過與去年同期相比,各年齡層中,以 20 - 30 歲民眾購屋比例增加最多,達 13% ,顯示在房價鬆動下,吸引年輕人開始進場,最可接受的價格以總價 1000 萬元以內為主。

住商不動產企研室主任徐佳馨提醒年輕人購屋可能遭遇的 4 大盲點,包括重感覺不重預算、看廣告不看權狀、買夢想不買現實以及省小錢花大錢。

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1、重感覺不重預算:

年輕族群對「家」往往已有藍圖,但如對未來過於樂觀,在購屋時重感覺,可能導致預算一加再加,忽略自身還款能力。另一種可能狀況則是選擇高總價、低自備款的房屋,如頭期款可刷卡分期等,一開始還款輕鬆,卻容易不知不覺為自身財務埋下不定時炸彈。

2、看廣告不看權狀:

期間限定年輕購屋族容易受廣告與不肖業務人員的話術牽引而落入陷阱。如刻意忽略住宅為工業用地,或將夾層坪數灌入總坪數、混淆使用權與所有權等手法等,許多人嫌麻煩,沒有詳閱權狀而吃大虧。等發現實際狀況與認知有相當落差,不單賠了房價,也影響未來房屋轉手性。

3、買夢想不買現實:

徐佳馨認為,房市起起落落,但區位永遠是決定價格與漲幅的關鍵。年輕人購屋預算有限,加上經驗不足,選擇眼光不若房市老手。他提醒,如果聽信片面廣告與推銷話術,極容易買在飛不高跌得深的區位,白白損失人生的第一桶金。因此建議,預算有限的購屋人,寧可選擇區位佳、坪數較小的物件,為未來預留增值空間。

4、省小錢花大錢:

許多年輕人購屋時自認可以一手包辦,希望省下仲介佣金等相關費用,殊不知房屋購買有其複雜性與風險性,後續大至過戶、小至漏水保固等,均非購屋經驗不足的年輕人所能處理。因此徐佳馨建議,許多購屋上的細節屬於經驗範圍,仍應選擇有品牌的不動產經紀業者協助,除可省去時間與人力成本,後續如和原屋主發生糾紛,也可委託仲介處理或提供諮詢。



▲年輕人想買到夢想中的房子,除了參觀樣品屋了解格局,房屋區位以及還款能力更加重要。(圖/信義房屋提供)

此外,大家房屋不動產企研室主任郎美囡提醒,許多年輕人由於自備款不足,會使用銀行提供的房貸寬限期緩解購屋帶來的財務壓力。不過,由於寬限期內本金無法償還,總還款金額將因此增加許多,建議年輕人最好不要使用,以免進入本利攤還時措手不及。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

開一家店所需負擔的成本費用不低,而在英國就有一位髮型設計師想出了一個方法來降低裝潢費用,他用「硬幣」來鋪地板!

▲英國一家髮廊用「硬幣」來鋪地板。(圖/翻攝自Daily Mail)

據《每日郵報》報導,28歲的瑞奇霍爾特罕(Rich Holtham)開設了一家新的髮廊,為了節省費用,他和他的員工用了7萬枚1便士的硬幣,總共花了700英鎊(約台幣2萬7千多元)、花了一星期的時間,將硬幣黏貼在地板上,「我們想要新的地板,可是成本花費會很高,所以我們想來點不一樣的,就在網路上找了一些方法。」

瑞奇表示:「我們每天都要帶現金去銀行換成1便士的硬幣,最後我們總共換了700英鎊的便士,也就是7萬枚硬幣。」而這樣獨特的「地板」果然也吸引了許多路人上門拍照,「我們當然也因此多了不少客人。」

▲髮廊老闆瑞奇霍爾特罕。(圖/翻攝自Daily Mail)

▲他們花了一星期的時間將7萬枚硬幣黏貼在地板上。(圖/翻攝自Daily Mail)

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